viernes, 28 de noviembre de 2025

[730] Aprobación de la memoria de gestión 2024 de la UAAAP en la Asamblea General Ordinaria del CSCAE

En la Asamblea General del CSCAE celebrada en Madrid el 28 de noviembre de 2025 se ha aprobado la memoria de gestión del CSCAE del año 2024 en la que se incluye la memoria de gestión de la UAAAP. 
Traemos aquí un breve resumen de la memoria de la UAAAP aprobada.

lunes, 24 de noviembre de 2025

[729] Actualización del Anejo I de la parte I del CTE

El pasado 7 de noviembre se inició el trámite de audiencia e información pública del proyecto de real decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. El plazo para la presentación de alegaciones terminará el 9 de diciembre de 2025.
Hemos recibido del COA de Asturias una aportación a dicho trámite de audiencia que por su trascendencia y repercusión hemos considerado conveniente difundirlo y si tras su lectura lo consideráis oportuno, os animamos a que lo subáis a la plataforma del Ministerio para hacer ver a dicha institución la importancia del mismo.
Se trata de impulsar la actualización del Anejo I de la parte I del CTE.
Aunque en la propia plataforma del Ministerio se advierte que "se reitera que tampoco serán tenidas en consideración cuantas sugerencias u observaciones no guarden relación directa con la solución de los problemas y la consecución de los objetivos que la futura norma persigue", entendemos que esta actualización del Anejo I afecta transversalmente a gran parte del articulado del CTE y en concreto a los que ahora se modifican.
Para facilitar vuestra participación sigue el siguiente protocolo:
#En la entrada Texto aportación copia el siguiente texto
La modificación del CTE, actualmente en información pública, debe incluir las determinaciones necesarias para agilizar la tramitación administrativa de las autorizaciones de edificación, que en España sufre demoras desproporcionadas y representa un problema de primer orden.
Para ello, es necesario revisar y actualizar el Anejo I de la Parte I del CTE, incorporando un criterio que clarifique la documentación exigible al Proyecto Básico. Ello permitirá agilizar significativamente la verificación de los proyectos, acotar el alcance de la intervención municipal, y deslindar las responsabilidades a que da lugar el otorgamiento de las licencias de obras.
El criterio que se propone incorporar es el siguiente:
«El Proyecto Básico se limitará a definir los usos pormenorizados y la geometría completa del edificio (sea de nueva planta, reforma o ampliación) en sus aspectos arquitectónicos y urbanísticos, e incluirá un presupuesto aproximado de las obras.»
Entendemos que esta actualización del Anejo I afecta transversalmente a gran parte del articulado del CTE y en concreto a los que ahora se modifican.
#Finalmente sube el archivo donde se incluye el texto completo de la sugerencia.

[728] Elecciones en el CSCAE 2025

El pleno de consejeros/as del CSCAE proclamó recientemente, de forma definitiva, las candidaturas a las elecciones a cargos electivos CSCAE mandato 2026-2029, que tendrá lugar el próximo viernes 28 de noviembre, por la tarde, en la sede del CSCAE.
Atendiendo al orden de registro de entrada de su presentación ante el CSCAE, las candidaturas proclamadas fueron las siguientes:

Marta Vall-llossera Ferran, candidata a presidenta
María José Peñalver Sánchez, candidata a secretaria general
Elena Guijarro Pérez, candidata a tesorera
Laureano Matas Trenas, candidato a vicepresidente primero
Susana Moreno Falero, candidata a vicepresidenta segunda
Salvador Lara Ortega, candidato a vicepresidente tercero

Luis Miguel Sendra Mengual, candidato a presidente
Bernat Nadal Alemany, candidato a vicepresidente primero
Eva Testa San Juan, candidata a tesorera
Moisés Castro Oporto, candidato a secretario

Desde blogdelaunion queremos, además de desear suerte a todos los candidatos, aportar nuestro granito de arena a este acontecimiento compartiendo este checklist dirigido a candidatos y electores. 

jueves, 20 de noviembre de 2025

[727] La inteligencia artificial en el sector público

InproInnova, la Feria de la Innovación y Nuevas Tecnologías que organiza la Diputación de Sevilla a través de INPRO, ha celebrado este año su edición número 12. En la jornada de mañana se trataron temas relacionados con la inteligencia artificial en el sector público. Traemos aquí un resumen de lo que allí se dijo.
1. Mejora de los Servicios Públicos
Se examinó qué funciona y qué falla en la administración, con el foco en proteger la vida y mejorar la experiencia ciudadana. Se cuestionaron estereotipos, se identificaron cuellos de botella y se insistió en poner al ciudadano en el centro del servicio público.
2. Integración de la IA en organizaciones
Aunque la IA forma parte del día a día de muchas personas, numerosas instituciones carecen todavía de políticas claras para su uso. Se destacaron riesgos como la suplantación de identidad, la vulnerabilidad de perfiles digitales o la falta de transparencia en decisiones automatizadas. Se defendió la necesidad de innovar sin desmantelar aquello que ya funciona.
3. Automatización de trámites
Se explicó cómo descargar a la administración de tareas repetitivas, reducir papel y agilizar procesos. También se analizó el impacto del silencio administrativo y la necesidad de simplificar documentación de manera radical.
4. Adaptación tecnológica y prevención de riesgos
Se presentaron casos de herramientas orientadas a detectar conflictos de interés, reducir corrupción o proporcionar trazabilidad administrativa. Se subrayó que la clave está en elegir bien los casos de uso y mantener una supervisión activa en las tareas automatizadas.
5. Gestión de datos como base estratégica
Se recordó que la inteligencia artificial solo funciona con datos adecuados: Cualquier estrategia requiere gobernanza, estándares, responsables definidos y una hoja de ruta clara. Se destacó la importancia de estar presente en las plataformas donde se mueven los ciudadanos.
6. Seguridad tecnológica y protección sanitaria
Se analizaron riesgos relacionados con ciberataques y algoritmos mal calibrados, incluyendo ejemplos reales de fallos graves en salud, servicios sociales y atención a colectivos vulnerables.
7. Inteligencia artificial en el ámbito jurídico
Se abordaron los retos de implantación de IA en la justicia, como la falta de explicabilidad, la opacidad de los sistemas o los problemas de privacidad. Se citaron casos en los que los modelos ofrecieron respuestas incorrectas y se insistió en la necesidad de supervisión humana en decisiones sensibles.
8. Inteligencia artificial en seguridad
Se revisó el avance de tecnologías aplicadas a seguridad pública, desde vehículos autónomos hasta robots operativos. Se identificaron sus beneficios, pero también los retos éticos y operativos. Se señaló la necesidad de nuevas habilidades técnicas dentro del sector público.
9. Gestión del cambio institucional
Se destacó que el reto principal no es tecnológico, sino cultural. Se recordaron ejemplos históricos de resistencia al cambio y se subrayó la importancia de explicar los nuevos procesos, acompañar a los equipos y fomentar una cultura de aprendizaje continuo.
10. Proyectos en marcha y horizonte 2030
Se mencionaron proyectos de automatización e inteligencia artificial ya iniciados, algunos con dificultades por falta de datos. También se habló de nuevas infraestructuras tecnológicas, de herramientas abiertas, de proyectos masivos de digitalización y de la creación de un Centro de Inteligencia Artificial con enfoque en automatización y uso regenerativo.
Conclusión
La transformación no depende de la tecnología, sino de instituciones capaces de adaptarse. La IA puede simplificar, proteger y acelerar procesos, pero solo funciona con datos fiables, criterios éticos claros y profesionales preparados para supervisarla. La próxima década es una oportunidad para rediseñar cómo se presta lo público.
Fuentes
PONENCIA. IA sin filtros: Lo que funciona, lo que falta y lo que viene
Concepción Campos Acuña. Doctora en Derecho, Directiva Pública Profesional y Secretaria de Administración Local, categoría Superior, es Codirectora de la Red Localisy Codirectora de la Cátedra de Buen Gobierno Local (UVigo).
MESA REDONDA. La revolución inteligente: Implementación práctica de la IA en el sector público
Javier Hernández Díez. Subdirector General de Impulso e Innovación de Servicios Digitales. Ministerio de Justicia
Manuel Escobar Montes. Subdirector de Servicios Digitales y Analítica de Datos. Agencia Digital de Andalucía
Jaime Gragera Rodríguez. Director de Área Innovación y Administración Digital. Diputación de Badajoz
Modera
Carmen Rodríguez Quirós. Gerente de la Sociedad Provincial de Informática de Sevilla . INPRO. Responsable de la Oficina de Transformación Digital

miércoles, 12 de noviembre de 2025

[726] Cuatro preguntas de arquitectos colegiados funcionarios andaluces a su futuro Presidente

En este caso le toca el turno al Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos CACOA que el próximo viernes 14 de noviembre de 2025 va a elegir a su nuevo Presidente. Los arquitectos colegiados funcionarios andaluces no hemos querido dejar pasar la oportunidad de hacerles a los cuatro candidatos al cargo, cuatro preguntas que entendemos que si bien afectan directamente a los arquitectos de la administración, de forma transversal van a afectar al trabajo diario de los cerca de 8.000 arquitectos colegiados andaluces.
Consideramos que esta iniciativa de Andalucía pudiera ser empleada en otros Colegios y Consejos para escuchar de los candidatos, sus opiniones sobre estas cuestiones tan importantes para nuestro colectivo y entendemos que para toda la profesión.

1. ¿Qué iniciativas propondrías al Pleno de Consejeros para impulsar, ante la Junta de Andalucía, la obligatoriedad de visado del proyecto básico?

https://uaaap.blogspot.com/2023/06/664-el-visado-de-un-proyecto-basico-es.html


2. ¿Propondrías al Pleno de Consejeros el impulso, ante la Junta de Andalucía, de la creación de un observatorio para el seguimiento de la legislación urbanística de Andalucía?

https://drive.google.com/file/d/1a2Xc3K8dbp8_aDizjL-F1-0QWRMOGHWi/view?usp=sharing

https://uaaap.blogspot.com/2024/10/693-oficina-de-consulta-juridica-sobre.html


3. ¿Propondrías al Pleno de Consejeros el impulso, ante la Junta de Andalucía y el CSCAE, de la creación de un cuerpo de funcionarios de la administración local con habilitación de carácter autonómico?

https://uaaap.blogspot.com/2025/04/712-el-inspector-del-territorio-no-hay.html


4. ¿Qué iniciativas propondrías al Pleno de Consejeros para dignificar, ante las administraciones públicas, los concursos de arquitectura?

https://uaaap.blogspot.com/2024/12/700-decalogo-de-buenas-practicas-para.html


lunes, 10 de noviembre de 2025

[725] Junta Directiva Ordinaria de la Unión de Arquitectos de las Administraciones Públicas de España 07/11/2025

Con la asistencia de representantes de 17 colegios oficiales de arquitectos de España, se celebró el pasado día 7 de noviembre de 2025 en la sede del CSCAE en Madrid, Junta Directiva Ordinaria de la Unión de Arquitectos de las Administraciones Públicas de España UAAAP/CSCAE.
Resumen de temas tratados
•Elaboración de sugerencias al documento de recomendaciones sobre tramitación administrativa remitido por la FEMP a la UAAAP.
•Emisión del vídeo de la intervención del presidente de la UAAAP el 6 de mayo de 2025 en la Comisión de vivienda y urbanismo de la FEMP sobre la agilización de licencias de obra.
•Presentación de una propuesta para crear una oficina de consulta jurídica autonómica sobre ordenación del territorio y urbanismo, que incluiría a administraciones locales, colegios profesionales y promotores privados. Se comentó que esta oficina ayudaría a dar respuestas claras y públicas sobre la legislación, permitiendo a los profesionales identificar interpretaciones incorrectas en la ley y proponer modificaciones cuando sea necesario. Se mencionó también que ya existía una figura similar en Canarias y que se estaba trabajando en Galicia y Madrid en la misma línea. Se destacó la importancia de tener un cuerpo autonómico de arquitectos de la administración local para abordar estos temas.
•Exposición de una propuesta de gestión urbanística consistente en impulsar el sistema de cooperación para desarrollar terrenos que han estado sin desarrollar durante más de 20 años. Se comenta que el artículo 47 de la Constitución permite regular el uso del suelo para evitar la articulación y garantizar viviendas dignas y adecuadas.
•Debate sobre la importancia de mejorar los mecanismos de cooperación urbanística y la gestión municipal, señalando que la administración local debe asumir un papel más activo en la coordinación entre promotores y propietarios de suelo. Se destaca la necesidad de considerar los costes asociados con la construcción y la urbanización en el precio de la vivienda.
•Acuerdo de incluir en el punto 22 de la consulta pública de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia con plazo del 20 de octubre al 21 de noviembre de la propuesta de gestión expuesta.
•Consideración de la vivienda social y la industrialización de la construcción como formas de abaratar la vivienda, mencionándose que la vivienda social actual enfrenta problemas de pago y mantenimiento.
•Valoración de la conveniencia de fomentar los concursos de proyectos para promociones de vivienda pública (de acuerdo a la Ley de calidad de la Arquitectura), en los que se valore la industrialización del proceso constructivo, la eficiencia energética y la utilización de los recursos naturales de la zona, para reducir costes y promover la industrialización en la construcción.

domingo, 9 de noviembre de 2025

[724] Inicio de la audiencia e información pública del borrador de la nueva modificación del CTE

 Se ha iniciado el 7 de noviembre el trámite de audiencia e información pública del proyecto de real decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.

El contenido principal de la modificación es:

  • La transposición parcial de la Directiva (UE) 2024/1275 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 24 de abril de 2024, relativa a la eficiencia energética de los edificios, incluyendo la definición el indicador de Potencial de Calentamiento Global (PCG).
  • La modificación parcial del Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DBSI) que, entre otras cuestiones, revisa las exigencias frente a la propagación exterior del fuego de las fachadas y las exigencias de seguridad en caso de incendio de los aparcamientos como consecuencia de la proliferación de vehículos eléctricos
  • La modificación parcial del Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DBSUA) regulando, entre otras cuestiones, una nueva exigencia de aseos adaptados para personas con ostomía.
  • La adaptación del texto reglamentario al nuevo Reglamento Europeo de Productos de Construcción.

Se encuentra disponible información adicional en la página web de ARCE 2050. Arquitectura Cero Emisiones. Asimismo, el borrador del real decreto puede consultarse a través de la plataforma de Participación Pública del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, desde el siguiente enlace:

Proyecto de real decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo

En este enlace encontrarás las indicaciones para enviar alegaciones al proyecto reglamentario. El plazo para la presentación de alegaciones termina el 9 de diciembre de 2025.

viernes, 31 de octubre de 2025

[723] Aplicación de soleamiento


 Introduce la dirección de tu casa y podrás ver el soleamiento en cualquier día del año y a cualquier hora. maps.cercalia.com 

martes, 21 de octubre de 2025

[722] Consulta pública de la CNMC sobre la transformación urbanística del suelo para vivienda en España


Consulta pública de la CNMC sobre la transformación urbanística del suelo para vivienda en España
(plazo del 20 de octubre al 21 de noviembre de 2025)
La vivienda es un bien esencial para el bienestar de la ciudadanía. Su disponibilidad y asequibilidad inciden de manera determinante en las condiciones de vida de la población, así como en múltiples aspectos cruciales para la sociedad y economía de un país. Por ello, y dado el contexto actual de fuertes alzas de precios y dificultades de numerosas personas para acceder a viviendas, distintas Administraciones Públicas, cada una en el ámbito de sus competencias, plantean y valoran distintas medidas para tratar de afrontar esta situación.
En cuanto a esto último, el suelo es un elemento necesario para la construcción de vivienda y podría representar hasta un 45% de su precio, si bien pueden existir restricciones a su uso para vivienda. Por eso, la escasez de suelo y las restricciones en el desarrollo urbanístico pueden reducir la vivienda disponible y elevar su coste. Para evitarlo, la transformación del suelo debería ser un proceso ágil y rápido en la medida de lo posible, manteniendo las garantías necesarias. Así, si bien numerosos factores influyen sobre el mercado de la vivienda y no existe un determinante único de la disponibilidad de oferta y los precios, el suelo puede ser uno de los elementos destacados.
Dado el gran impacto económico y social de la escasez de vivienda, y considerando los desafíos a los que se enfrenta la producción de suelo, la CNMC ha iniciado un estudio sobre la regulación que afecta a la transformación urbanística del suelo para mejorar la disponibilidad de vivienda. El objetivo es identificar los elementos que restrinjan de forma innecesaria o desproporcionada la eficiencia y competencia del sector, y formular una serie de recomendaciones para mejorar su funcionamiento. Sin perjuicio de no perder de vista el antedicho impacto social de las dificultades de acceso a la vivienda en el momento actual, el estudio se centra en los aspectos de la regulación de transformación urbanística del suelo, dada la posición y el mandato legal de la CNMC.

viernes, 22 de agosto de 2025

[721] Iniciativa para posibilitar viviendas asequibles y dignas

Para solucionar la escasez de oferta de viviendas económicamente accesibles y dignas en España es necesario disponer en el mercado de suelo urbanizado a un precio no especulado, ni por parte de los agentes propietarios del suelo no urbanizado, ni por parte de los agentes urbanizadores y es ahí donde los ayuntamientos deberían tomar la iniciativa con más frecuencia entre otras razones porque ha sido la propia administración la que ha regalado a esos agentes “el décimo de la lotería urbanística”.
Nos encontramos en muchos municipios con suelos previstos desde el planeamiento para ser urbanos y que sin embargo siguen sin desarrollarse a lo largo de los años porque la gestión privada no se ha podido aplicar por falta de entendimiento entre los propietarios del suelo mayoritarios o minoritarios con los agentes urbanizadores.
Proponemos convocar presencialmente desde el ayuntamiento a los propietarios del suelo, mayoritarios/minoritarios, y a posibles agentes urbanizadores proponiéndoles o comunicándoles, dependiendo del incumplimiento legal de plazos, un cambio de sistema de privado a público por cooperación y consensuando tres valores:
•Valor del suelo neto urbanizado por m² (Valoración de mercado)
•Coste de la urbanización por m² bruto (Valoración de mercado)
•Valor del suelo bruto sin urbanizar por m² (Valoración residual)
Y no olvidemos tres consejos para esta iniciativa
• Evitar el abuso del propietario mayoritario 
• Evitar el chantaje del propietario minoritario
• Evitar los problemas con el agente urbanizador

lunes, 18 de agosto de 2025

[720] Los límites de los términos municipales de España

Os adjuntamos el enlace de descarga de las hojas registrales de todos los municipios de España con la información técnica, jurídica y geométrica de las líneas límite jurisdiccionales inscritas en el Registro Central de Cartografía.
Las hojas registrales son documentos PDF emitidos por el Registro Central de Cartografía (RCC) con la información técnica, jurídica y geométrica de las líneas límite inscritas en el RCC. 
Cada hoja registral contiene un gráfico con la representación geométrica de la línea categorizada por su estado jurídico y metodología de obtención; enlace a los títulos jurídicos obrantes (actas de deslinde, resoluciones administrativas y sentencias); enlace a documentos técnicos asociados a los títulos jurídicos; información del estado jurídico de la línea y del método utilizado para obtener su geometría y consideraciones importantes a tener en cuenta para un correcto análisis de la hoja registral. 
Además, cada hoja registral lleva adjunto un fichero GML con la geometría registrada fruto de la interpretación de los títulos jurídicos inscritos.

miércoles, 9 de julio de 2025

[719] PAUTA. Aplicación para obtener costes y plazos de convocatorias para concursos de la Administración relacionados con la arquitectura y el urbanismo


Desde aquí queremos agradecer al COA de Galicia y muy especialmente a su Decano Luciano Alfaya el esfuerzo que les ha supuesto poner en funcionamiento la aplicación PAUTA (https://pauta.coag.es), una calculadora para obtener costes y plazos de convocatoria de concursos de la Administración relacionados con la arquitectura y el urbanismo.
PAUTA es una aplicación que permite a las administraciones tener un sistema ágil e intuitivo para organizar un Concurso de proyectos de arquitectura. Y lo hace sobre una triple base de mínimos:
1. Un precio de construcción que debe ser ajustado a la realidad, y no incrementarse durante la realización del proyecto.
2. Unos costes de servicios de redacción de proyectos (lo que solemos llamar honorarios) adecuados al trabajo realizado.
3. Una presentación de documentación en los concursos simplificada al material suficiente para la compresión de la propuesta, en dos fases y remunerada.
Desde el Colegio de Arquitectos de Galicia se ha lanzado esta aplicación que ofrece una referencia de cálculo que ayudará a mejorar el trabajo de arquitectos y arquitectas tanto desde dentro como desde fuera de la Administración además de contribuir a garantizar una alta calidad de la arquitectura que realizamos.

miércoles, 14 de mayo de 2025

[718] La interpretación de la ley en los informes de licencias de obras

PREGUNTA
Un técnico que informa expedientes de licencias ¿es capaz de interpretar artículos de una ley o reglamento aplicable en estos trámites? ¿Es correcto decir “no soy juez para interpretar lo que dice ese artículo”? 
RESPUESTAS
A- Estamos interpretando a diario. Casi nunca es blanco o negro. Si no hubiera que interpretar, sobrábamos todos los técnicos informantes de licencias.
B- Recordemos el lema de la restauración "Para los enemigos la ley, para los amigos la interpretación de la ley".
A- El caso es que la interpretación de todos los técnicos esté consensuada entre ellos y no intérprete cada uno diferente. Es una de las claves de cada Ayto. La interpretación no tiene por qué ser favorable
C- Por supuesto que los técnicos tenemos que tener las herramientas que nos ha dado nuestra formación como tales para interpretarlas (no sé en generaciones futuras a juzgar por los pobres resultados en comprensión lectora). De hecho, en nuestro ejercicio, estamos obligados a ello, si no, de poco sirve nuestro trabajo. Ahora bien, siempre que me decía algún técnico que no estaba de acuerdo en mi interpretación, le decía que yo firmaba el informe y me hacía responsable de mis propios argumentos e interpretaciones, pero que, si no estaba de acuerdo, mi interpretación era "interina" hasta que no hubiera un juez que la rebatiera, y le invitaba a que lo pusiera a prueba.

jueves, 8 de mayo de 2025

[717] Proyecto Estratégico para la Recuperación y la Transformación Económica (PERTE) de la Industrialización de la Vivienda

Hacen falta más viviendas en España. 
El Proyecto Estratégico para la Recuperación y la Transformación Económica (PERTE) de la Industrialización de la Vivienda va en esa línea. 
Se trata de construir más, más rápido y mejor, con mayores criterios de sostenibilidad y eficiencia, para que España disponga cuanto antes de un parque público de vivienda similar a la media europea. 
La necesidad de impulsar este proyecto estratégico parte de la constatación de algunas carencias en el sector: Los elevados costes financieros, el elevado envejecimiento de las plantillas y un tejido empresarial muy atomizado.
La evolución hacia una industrialización abierta en la construcción representa una de las soluciones más prometedoras para superar los retos planteados y maximizar la capacidad productiva de la economía española a través de ganancias de productividad y aumentos en la capacidad exportadora. 
Actualmente, la implantación de procesos industriales en las primeras fases del proceso constructivo, como la elaboración de los materiales básicos y de productos de construcción convierte a estos sectores en referentes a nivel internacional en términos de facturación y de exportación. 
Ahora bien, el deseado nivel de industrialización abierta en la fabricación de componentes más complejos y compatibles entre sí, para su posterior instalación in situ sigue siendo insuficiente y, en todo caso, no es generalizado.
Por tanto, el PERTE de la Industrialización de la Vivienda va a suponer una revolución para el sector de la construcción, que persigue una serie de objetivos estratégicos para superar cada uno de los retos estructurales fijados por este proyecto:
•Construir más, más rápido y mejor para tener cuanto antes un gran parque público de vivienda alineado con estándares europeos.
•Reducir costes y tiempos para aumentar la competitividad.
•Aumentar la sostenibilidad y eficiencia.
•Garantizar una mayor seguridad para los trabajadores y fomentar la incorporación de mujeres a un sector altamente masculinizado.
•Fomentar la colaboración entre los actores que intervienen en el sector para que las empresas, muchas de ellas pymes, ganen músculo.

[716] 6 recomendaciones de los arquitectos municipales a las administraciones públicas para la agilización de la licencias de obras

Quisiéramos agradecer a la FEMP su invitación a participar en su Comisión de Vivienda y Urbanismo y de escuchar la voz de los arquitectos de las administraciones Públicas de España.
Los arquitectos de las administraciones públicas de España proponemos en esta ocasión 6 recomendaciones para ayudar a solucionar el problema de los retrasos en los otorgamientos de licencias de obras.
3 están dirigidas a la administración central y 3 a las administraciones autonómicas. 
Hay más recomendaciones que poner sobre la mesa pero creemos que estas son las más eficientes, es decir las que con menos esfuerzo se generarían mejores resultados. 
Son recomendaciones que se basan en la colaboración entre las tres administraciones, la local, la autonómica y la central más allá de sus colores políticos porque los colores cambian pero el problema persiste. 
BIBLIOGRAFÍA
•Los diez factores más determinantes del retraso en la tramitación de licencias de obras en España según los técnicos de la administración. https://uaaap.blogspot.com/2019/05/546-los-diez-factores-mas-determinantes.html
•Procedimiento de concesión de licencias de obras. https://uaaap.blogspot.com/2020/02/565-teoria-de-las-fichas-y-las-flechas.html
•Buenas prácticas municipales para la agilización de licencias de obras. https://uaaap.blogspot.com/2023/02/649-buenas-practicas-municipales-para.html
•La inteligencia artificial aplicada a la tramitación administrativa del urbanismo. https://youtu.be/IynwJmKHNqM?si=bRMXLHd3tPrtaBHj
•Oficina de Consulta Jurídica sobre Ordenación del Territorio y Urbanismo. https://uaaap.blogspot.com/2024/10/693-oficina-de-consulta-juridica-sobre.html
•El visado de un proyecto básico es una cuestión de economía. https://uaaap.blogspot.com/2023/06/664-el-visado-de-un-proyecto-basico-es.html
•El inspector del territorio. No hay bis sin ter. https://uaaap.blogspot.com/2025/04/712-el-inspector-del-territorio-no-hay.html

martes, 6 de mayo de 2025

[715] Sobre la Hoja de Estadística de la Edificación

Se nos queda cara de circunstancias cuando nos damos cuenta que en 55 años, la Administración del Estado solo ha cambiado de la Hoja de Estadística de la Edificación, el escudo, el color y el formato (de díptico a tríptico)... Ah, y la edificabilidad que pasó de m³ a m².
Fondos europeos Next Generation.
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

miércoles, 23 de abril de 2025

[714] Respuesta de un Ayuntamiento valiente al Registro de la Propiedad sobre la resolución recogida en el artículo 28.4.c) del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

«Con la documentación aportada de obra nueva desde el Registro de la Propiedad no se puede establecer ni la ubicación, ni la concreta situación urbanística de la misma, ni la delimitación de su contenido, ni establecer indicación expresa de las limitaciones que pudiesen imponer al propietario por lo que se le solicita al Sr/Sra Registrador/a que inscriba la presente resolución por nota al margen de la inscripción de la obra nueva de referencia haciendo constar que para emitir desde este Ayuntamiento la resolución recogida en el artículo 28.4.c) del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, el interesado deberá solicitarla en el Ayuntamiento abonando las tasas oportunas y aportando la documentación requerida por el mismo advirtiendo que sin la constancia en el Registro de la referida resolución no se podrán realizar nuevas inscripciones sobre la finca que supongan transmisiones de la misma.»

lunes, 7 de abril de 2025

[713] Decálogo para abordar la escasez de vivienda en España

 

Con las aportaciones de los principales agentes del sector
Una mirada constructiva: Decálogo para abordar la escasez de vivienda en España
La Confederación Nacional de la Construcción (CNC), la Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña), el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y el Consejo General de Arquitectura Técnica de España (CGATE), como principales entidades representativas del sector de la construcción, promoción, arquitectura y arquitectura técnica de nuestro país, señalan los diez principios fundamentales para abordar la crisis de la vivienda en España.
Un decálogo que se presenta con motivo de la inminente celebración de Construmat, el Salón Internacional de la Construcción, que actúa como altavoz sectorial y que reunirá el próximo mes de mayo en Barcelona a todos los agentes del sector y a representantes de diferentes administraciones para debatir soluciones a esta problemática a partir de las siguientes premisas:
1. Aumento de la oferta de vivienda: Es imprescindible incrementar la creación de todas las tipologías de vivienda (libres, asequibles y sociales), tanto en venta como en alquiler. Se necesitan al menos 220.000 viviendas anuales para equilibrar el mercado y responder a la creciente demanda, evitando un déficit que podría superar los tres millones de viviendas en 2039.
2. Agilización de la transformación y gestión del suelo: Es imprescindible disponer de suelo finalista. Por ello, se demanda una gestión del suelo ágil, con todas las garantías y seguridad jurídica. En la actualidad, se trata de un proceso complejo y lento; el tiempo medio necesario para desarrollar nuevos proyectos es de entre 10 y 15 años. Esto complica la puesta en carga de nuevos suelos en un momento en el que se necesita para desarrollar la oferta de vivienda asequible que precisa España. La reforma de la Ley del Suelo es prioritaria para desencallar los planeamientos paralizados.
3. Unificación normativa, agilidad y mejoras en el proceso de concesión de licencias: Dos procesos esenciales para garantizar la seguridad jurídica y atraer inversión. Un marco regulador claro y estable, libre de arbitrariedades y con criterios unificados, no solo reduce la carga burocrática, sino que también fomenta y agiliza la actividad promotora. Asimismo, la digitalización y el uso de tecnologías como la Inteligencia Artificial pueden optimizar la gestión administrativa, acortando plazos y mejorando la eficiencia en la tramitación de licencias. Es responsabilidad de la Administración en todos sus ámbitos dotarse de los medios y recursos necesarios para cumplir con la legalidad vigente.
4. Fiscalidad adecuada y financiación accesible: La vivienda soporta una carga fiscal excesiva, con impuestos que representan hasta un 25% del precio final. Se deben establecer incentivos fiscales para la promoción de vivienda asequible y reforzar la financiación mediante líneas ICO y colaboraciones con el Banco Europeo de Inversiones.
5. Colaboración público-privada efectiva: La administración por sí sola no puede resolver el problema. Es imprescindible un marco estable de colaboración con el sector privado para maximizar los recursos y la eficiencia en la construcción y gestión de viviendas asequibles.
6. Impulso a la rehabilitación y regeneración urbana: La rehabilitación debe jugar un papel clave en la transformación y aumento del parque de viviendas existente. Es necesario establecer ayudas estables y accesibles -sin una tramitación compleja para fomentar la rehabilitación de edificios y su entrada en los mercados de venta y alquiler a un precio asequible.
7. Apostar por la sostenibilidad, la industrialización, y la calidad arquitectónica: La construcción debe alinearse con los objetivos de descarbonización y eficiencia energética de la Unión Europea. Se requiere apoyo a la industrialización del sector, garantizando financiación específica, seguridad jurídica, agilidad en el marco regulatorio y normativas claras que favorezcan este modelo constructivo, haciéndolo compatible con la construcción tradicional y la preservación de oficios y garantizando la calidad arquitectónica.
8. Necesidad de atraer e incorporar más mano de obra: El sector necesita abordar la falta de mano de obra, tanto cualificada como no cualificada, un problema que dificulta la materialización de proyectos de obra nueva, rehabilitación de edificios o reconstrucción de inmuebles afectados por desastres naturales. A corto y medio plazo, se estima que el sector precisaría incorporar alrededor de 700.000 trabajadores para no poner en riesgo la ejecución de proyectos clave. Entre otras acciones, se propone una campaña de mejora de imagen y un plan de choque para adecuar y adaptar la Formación Profesional a las necesidades del sector, así como la regularización de migrantes con formación específica y la promoción de la contratación de jóvenes, de mujeres y de aquellos trabajadores que se vieron obligados a abandonar el sector en crisis anteriores.
9. Garantizar una dotación presupuestaria suficiente y estable: Las políticas de vivienda deben contar con fondos adecuados y sostenidos en el tiempo para ser efectivas. No se pueden limitar a anuncios sin respaldo económico real.
10. Pacto de Estado por la vivienda: Es urgente alcanzar un consenso político que trascienda legislaturas y permita abordar el problema de la vivienda con una visión a largo plazo. Es hora de pasar de los discursos a la acción y garantizar soluciones duraderas para el acceso a la vivienda de las generaciones presentes y futuras.
Madrid, 3 de abril de 2025

viernes, 4 de abril de 2025

[712] El inspector del territorio. No hay bis sin ter

Aunque la actual legislación establece claramente las competencias de las diferentes administraciones con respecto al urbanismo y el medioambiente en España, no deja de sorprendernos como, el cambio tan radical que supuso para las competencias sobre estas materias la instauración del estado de las autonomías hace ya más de 40 años, no se haya visto reflejado desde entonces en ninguna ley de base estatal que afecte al funcionamiento de nuestros ayuntamientos con respecto a estas cuestiones.
Haciendo un poco de historia, la organización de la Administración Local, tal como la conocemos hoy en día tiene su antecedente en el Estatuto Provincial del año 1925, fruto y creación del que fue Ministro de Hacienda José Calvo Sotelo. Muchas de las ideas maestras del Estatuto de Calvo Sotelo, aún perduran hoy en día. En ese estatuto como apunte, en referencia a los tipos de funcionarios, se establecían tres grandes grupos, por un lado los secretarios, por otro los interventores y en tercer lugar un último bloque donde se englobaban al resto de los técnicos, ingenieros, arquitectos, abogados, médicos, farmacéuticos, veterinarios, archiveros y practicantes. Mucho han cambiado las competencias locales desde entonces, pero poco en otras cuestiones.
La modificación legislativa más importante del Estatuto de Calvo Sotelo, se produjo en el año 1955, cuando se aprobó la Ley de Régimen Local y sus famosos Reglamentos de desarrollo, siendo ministro de Gobernación Blas Pérez González. Tanto la Ley como los Reglamentos han perdurado hasta nuestros días, con pequeñas variantes. Como innovación más significativa respecto a los tipos de funcionarios se estableció en dicha Ley una nueva subescala, la de los depositarios, los actuales tesoreros. Para finalizar este pequeño periplo legislativo, con la Ley 7/1985 Reguladora de Bases de la Administración Local se adaptó la normativa de régimen local a la Constitución de 1978.
Desde esta reflexión propongo que, para mejorar la calidad, eficacia y eficiencia del actual sistema de empleo público en relación con las nuevas competencias autonómicas sobre el urbanismo y medio ambiente, en la Ley de la función Pública de la Administración General del Estado se incluya una disposición adicional que recoja la incorporación de un nuevo artículo a la Ley 7/1985 Reguladora de Bases de la Administración Local en los siguientes términos:
Artículo 92 ter. Funcionarios de administración local con habilitación de carácter autonómico
1. Es función pública en las Corporaciones locales, cuya responsabilidad administrativa está reservada a funcionarios de administración local con habilitación de carácter autonómico:
a) El control y fiscalización del urbanismo, la ordenación del territorio y el medio ambiente.
2. La escala de funcionarios de administración local con habilitación de carácter autonómico la conforma:
a) Inspector del territorio al que corresponden las funciones contenidas en el apartado 1.a) anterior.
3. El régimen jurídico de la escala contenida en el apartado 2.a) anterior se desarrollará en la correspondiente legislación reguladora de la Función Pública de las comunidades autónomas.
Con esta iniciativa, el Estado daría la opción a que cada autonomía recogiese o no esa iniciativa y que esta fuese regulada en su correspondiente Ley de la función Pública Autonómica.
Rafael González Millán. Presidente de la UAAAP/CSCAE

martes, 1 de abril de 2025

[711] La inteligencia artificial aplicada a la tramitación administrativa del urbanismo desde dentro y desde fuera de la administración

Descubre cómo la arquitectura trasciende el diseño para convertirse en una herramienta clave en la administración pública. Este video explora la intersección entre la arquitectura y la gestión administrativa, destacando la importancia de una planificación eficiente y sostenible en la construcción de espacios públicos. En esta sesión de trabajo podrás ver. 
•Como la IA puede servir como herramienta para agilizar la tramitación de las licencias de obras. 
•La optimización de este sistema se debe perseguir no solo desde dentro de la administración sino también desde fuera. 
•La correcta organización de la documentación que se presenta para la obtención de autorizaciones administrativas ayuda a la IA. 
•La accesibilidad a las leyes y normativas urbanísticas vigentes que sirven de base para la obtención de autorizaciones administrativas ayuda a la IA. 
•La IA es una potente herramienta que ayuda a los técnicos de la administración pero que en ningún caso los sustituye. 
•La cantidad no es sinónimo de calidad. La IA nos puede ayudar a reducir documentación, a encontrar normativa de aplicación y a optimizar la estructura de nuestro trabajo dentro y fuera de la administración. •No es necesario el BIM para aplicar la IA a la tramitación administrativa del urbanismo.

jueves, 13 de marzo de 2025

[710] Reflexiones sobre la evolución tecnológica de la profesión de arquitecto y sus efectos en la Administración Pública

1. INTRODUCCIÓN
La eficacia de la Administración Pública al servicio de los intereses generales es uno de los principios enunciados en el artículo 103 de nuestra Constitución. Transcurridos más de 45 años desde su aprobación, el modo de responder a él ha evolucionado enormemente y de manera muy notable en los últimos diez años.
Este principio está íntimamente vinculado al de eficiencia y es evidente que sin éste es imposible la consecución del cumplimiento de aquel. Son muchos los actores y elementos que intervienen en el logro de un certero respeto a estos principios, pero con desigual influencia en su implementación. Por una parte, las aprobaciones legislativas concernientes al procedimiento administrativo surgidas a partir del RD 39/2015, así como la normativa sobre firma electrónica e identificación digital, han conducido paulatinamente a un aumento de las posibilidades de comunicación con las AA.PP.
Sin embargo, con anterioridad, habían venido surgiendo y evolucionando diversos avances tecnológicos y factores que transformaron el modo de confeccionar la documentación escrita y gráfica, tanto la emanada desde las AA.PP. como la que se le aportaba a éstas por parte de los administrados. Lejos queda ya el inicio del empleo de procesadores de texto, hojas de cálculo o programas de CAD, tanto en el seno de la administración como por parte de los proyectistas que redactan la documentación técnica a entregar para la obtención de los permisos administrativos pertinentes requeridos.
En esta materia, la mayor innovación en época relativamente reciente es quizá la obligatoria implantación del expediente administrativo electrónico por parte de las AA.PP., pero queda un ingente potencial aún por explotar exhaustivamente para la mejora de su eficacia, como el que poseen las redes sociales, las aplicaciones móviles, la información vía “web”, los chats GPT, los sistemas BIM, aplicaciones GIS o la inteligencia artificial, entre otros.
En consecuencia, parece oportuno reevaluar aquel proceso inicial de modernización aludido: su evolución, sus efectos y, por otro lado, analizar con detenimiento las posibilidades que nos brinda ese otro potencial emergente y aún pendiente de escrutar en su totalidad, tratando de evitar ahora aquellos errores que acabaron instaurándose en aquel primer proceso.
2. CONSECUENCIAS DE LAS TRANSFORMACIONES TECNOLÓGICAS DE LOS AÑOS 80 Y 90
Ciñéndonos a la documentación a confeccionar por parte de los arquitectos para la obtención de la correspondiente autorización administrativa (licencias urbanísticas u otras), podremos recordar, o bien los más jóvenes lo habrán oído, que aquella documentación era sucinta, sintética, sin reiteraciones y limitada a lo estrictamente imprescindible para concretar suficientemente qué era lo que se solicitaba y acreditar documentalmente las verificaciones que la legislación estatal o local exigiese. Ello no era en realidad consecuencia de un propósito, sino, en buena parte, de lo tediosa que resultaba la redacción de la memoria y la realización de los planos, unido a la limitación de las posibilidades de modificación, rectificación o edición de la documentación. Ha de admitirse que, en algunos casos, ese carácter sucinto de la documentación podía derivar en indefinición de algunos aspectos del proyecto.
En la actualidad, y desde hace bastantes años, la indiscutible versatilidad de los programas informáticos, sus posibilidades de rectificación, así como la muy utilizada técnica de rescatar textos de proyectos anteriores para su inclusión en un nuevo proyecto, es decir, lo llamado coloquialmente “corta-pega”, permitió acelerar los tiempos de realización de éstos. De la misma manera, la redacción de la documentación emanada por parte de la administración pudo sistematizarse en aquellas cuestiones que resultaban comunes para determinados procedimientos administrativos.
Sin duda, el avance de entonces fue inmenso. No obstante, es importante que, desde uno y otro lado, estas posibilidades que supusieron estos avances se utilicen de manera óptima, de lo contrario pueden llegar a darse resultados viciados.
Actualmente, en algunos casos, la documentación que se aporta a la Administración y eventualmente la que se transmite al interesado por parte de ésta, es superabundante, conteniendo en muchas ocasiones textos más extensos de lo necesario, alguna información irrelevante, duplicaciones, eventuales contradicciones o simplemente una falta de síntesis, concisión y claridad en su contenido.
Si bien la eficiencia en la administración pública está condicionada por infinidad de factores con desigual influencia: personal insuficiente, proliferación de normativa cambiante, falta de optimización de la gestión administrativa, etc…, es preciso apuntar que la calidad expositiva de la documentación presentada por el proyectista es una cuestión no menor en este proceso.
Como reducción al absurdo y en la hipótesis ideal de que la documentación presentada en la Administración pública estuviera siempre absolutamente completa, perfectamente explícita, sintética y limitada a lo estrictamente necesario, su revisión e informe por parte de técnicos municipales sería inmensamente más rápida que en el caso contrario. Todo ello no es culpa del proyectista, sino parcialmente de otros actores tan influyentes como el promotor, ya sea profesional o individual, o subsidiariamente de la propia administración.
Aunque no siempre, con excesiva frecuencia los proyectos abultados suelen apreciarse con mejor valoración por parte de promotores que erróneamente establecen una proporcionalidad entre un mayor volumen documental y un mayor trabajo. Como consecuencia, es entendible que, si un trabajo de síntesis no se valora, más aún, si se ve penalizado, el proyectista acabe huyendo de ese valioso pero despreciado esfuerzo. Es pertinente exponer que, a la postre, la suma de la exigencia de una reducción de plazos a los proyectistas por parte de promotores, con el consiguiente incremento de la probabilidad de comisión de errores, unido a la entrega de documentos innecesaria y excesivamente extensos, conduce irremediablemente al embudo final, la tardanza de unos escasos técnicos municipales que están obligados a escudriñarlos y evaluarlos en los aspectos que le son exigibles. No se está afirmando que esta situación esté sistematizada o que sea muy numerosa. Por suerte son muchos los proyectistas que no sucumben a las presiones externas y hacen un ingente esfuerzo por superar las barreras administrativas que se derivan de, a veces planeamientos de compleja interpretación, exigencias adicionales impuestas por ordenanza municipales u otras dificultades, y que, además, realizan una nítida exposición escueta y sintética y una representación clara y sin contradicciones. Pero sólo con que un cierto porcentaje de los proyectos presentados muestren los inconvenientes descritos, se provoca un enlentecimiento que afecta tanto a los interesados que solicitan los servicios de arquitectura que hemos alabado como a los otros. Todo esto nos demuestra la importancia de utilizar adecuadamente las potencialidades de las herramientas que la evolución técnica nos va suministrando.
3. AVANCES TECNOLÓGICOS ACTUALES. POSIBILIDADES. CONSECUENCIAS PREVISIBLES
Como se apuntaba inicialmente, hoy día se nos brinda la posibilidad de utilizar unos potentísimos instrumentos como consecuencia de los avances en las TIC. Todos ellos deben confluir en la prestación de un mejor servicio al ciudadano y ello exige, entre otras cosas, la optimización de la comunicación en todas sus direcciones: interadministrativa, administración-ciudadano, proyectista-promotor y cómo no, muy especialmente, la intercomunicación entre técnico municipales o de la administración pública en general.
En el primer caso: la comunicación interadministrativa, así como en el atinente a la interrelación entre técnicos municipales, es claro el beneficio que comporta la visión desde prismas diferentes, de interpretaciones normativas, de criterios aplicables, de los efectos de determinadas medidas administrativas, de sistemas de optimización de plazos, así como de otras cuestiones recurrentes, muchas veces con soluciones complejas.
Por otra parte, conocer qué problemas se le presentan al proyectista (de profesión arquitecto, ingeniero u otro) en lo que se refiere a la entrega de documentación técnica es de gran relevancia. Y a la inversa, que el proyectista sepa qué aspectos pueden provocar una demora en el examen y supervisión de su proyecto le resultaría de gran utilidad.
Para conseguir lo anterior es necesaria, o al menos muy conveniente, la conjunción de las TIC junto a otros sistemas presenciales de comunicación e interrelación personal. Para el caso concreto del intercambio de información y de opiniones, y para el debate entre técnicos municipales o de otras administraciones, las agrupaciones pueden prestar un servicio de gran valor. El fomento de encuentros para la difusión y debate de nueva legislación, para asuntos profesionales de actualidad o para todos aquellos otros que resulten de especial interés, facilita la mejora del desempeño en la Administración pública. Adicionalmente, la intercomunicación mediante aplicaciones móviles, como puedan ser Telegram, WhatsApp, Facebook, Instagram o X, es de interés, pero siempre con un previo y detenido análisis del modo en que deban implantarse para respetar la desconexión digital, la privacidad de datos u otros aspectos afines de relevancia.
En relación con la deseable y fluida comunicación proyectista-administración, parece conveniente establecer dos niveles diferentes, uno genérico de permanente información al proyectista vía Web y otro más personalizado y directo. En el primer caso, un apartado de FAQ (preguntas frecuentes) es siempre esclarecedor y si además se muestra información sobre las causas más comunes de los errores que desencadenan la necesaria emisión de requerimientos por parte de la administración o se expone una lista muy explícita de la documentación preceptiva, se estará colaborando a evitar la tardanza en la concesión de licencias. En contraposición con lo anterior, la senda legislativa emprendida hacia una disminución del control y supervisión administrativos, como ocurrió con la exención de control colegial para proyectos básicos, la declaración responsable para determinadas solicitudes u otras simplificaciones implantadas a distintos niveles administrativos en aras de una mayor agilidad, no debe considerarse como la única estrategia, o al menos no debe ser la prioritaria. Ello estaría conduciendo lentamente a la progresiva eliminación del control administrativo, siendo éste necesario como parte de la acción garantista del cumplimiento de la normativa y en consecuencia de los derechos individuales que ésta protege. Recíprocamente, ha de permitirse un control de la Administración por parte del usuario en su función de prestadora de bienes y servicios. Para ello, la información institucional deberá mostrar de manera transparente, entre otras cosas, qué nivel de eficiencia está consiguiendo la Administración en su tarea y gestionar eficazmente las sugerencias propuestas por parte de los administrados como parte de las exigencias establecidas en el titulo I de la Ley 19/2013 de transparencia.
Para simplificar el trabajo al proyectista en su dura tarea de confeccionar la documentación requerida por las Entidades Locales para las solicitudes de implantación de usos o de realización de obras por parte de los interesados, es absolutamente ineludible una exposición fácilmente accesible a través de sus webs institucionales de toda la información que éste necesita. Esto implica la exhibición de todas las ordenanzas municipales actualizadas, una completa exposición del planeamiento con una relación ordenada de sus modificaciones, textos refundidos tras estas modificaciones, criterios interpretativos, planimetrías georreferenciadas, fichas automatizadas de condiciones urbanísticas de parcelas georreferenciadas, inventario de las transferencias de aprovechamiento producidas entre parcelas, así como el empleo de todos los medios tecnológicos disponibles en informática para disipar cualquier duda que pueda surgir por desinformación. No es tarea fácil, pero en la actualidad existen medios tecnológicos suficientes para que se pueda alcanzar un nivel de información adecuado a las exigencias que la Administración impone a la documentación del proyectista. Todo ello evita el empleo de tiempo de consulta de técnicos redactores de proyectos a técnicos municipales, permitiendo optimizar el calendario trabajo de ambos y en consecuencia disminuyendo los plazos globales para obtener la autorización solicitada: Tiempo de redacción de documentación y tiempo de confección del informe.
Otro de los avances reseñables poco aprovechados es la modalidad de teletrabajo surgida de las mejoras en telecomunicación. Si bien esta opción está cuestionada por alguna parte de la sociedad, que la interpreta como un alejamiento con respecto al ciudadano, representa unas ventajas poco exploradas. Es evidente que en determinados casos la atención presencial es ineludible. Sin embargo, en aquellos trabajos en que es posible, empleando unos adecuados sistemas de evaluación del desempeño, las ventajas que supone son muchas. La motivación laboral derivada de facilitar el desempeño de las tareas propias de oficina en el domicilio del trabajador conduce a un aumento de la productividad. Por otra parte, está poco valorado el inmenso beneficio ambiental que supone la supresión de vehículos en circulación con el consiguiente ahorro energético y supresión de emisiones contaminantes.
Lo expuesto supone tan solo una pequeña muestra de las inmensas posibilidades de las innovaciones tecnológicas recientes, especialmente en el mundo de la telecomunicación y de la informática y no pretende recoger una relación exhaustiva de las alternativas existentes. Se trata de una somera reflexión que, se comparta o no, posibilite la evaluación de las bondades y defectos de las nuevas opciones y alternativas de mejora que se presentan, los cauces adecuados para su implementación y la exploración de nuevas tecnologías como evolución de las actualmente incipientes.
4. CONCLUSIÓN
De los enunciados en el artículo 103 de nuestra Constitución, la eficacia es posiblemente el principio más anhelado por los ciudadanos en cuanto a su máxima consecución y cumplimiento por parte de la Administración pública. Una Administración pública eficaz debe considerar siempre todas las alternativas y opciones posibles que estén a su disposición para la prestación de sus servicios. La época actual abre un amplio abanico de opciones por explorar.
Las arquitectas y arquitectos, como partícipes fundamentales de los procedimientos administrativos relacionados con los usos de suelo y la edificación debemos ser muy conocedores de las posibilidades que nos aportan las nuevas tecnologías derivadas de la información y la comunicación. Debe ser así tanto en quienes participan en la confección de la documentación técnica a aportar a las AA.PP. como en quienes, en su seno, tienen encomendada su supervisión.
Este conocimiento debe focalizarse tanto en la calidad final de la arquitectura como en la optimización de todo el proceso que conduce a su consecución, especialmente en minimizar el tiempo empleado en él, pues tanto en la producción intelectual como en la materialización de lo que con ella se ha concebido no hay mayor pérdida que el transcurso estéril del tiempo.
Javier Silgado Rodríguez. Arquitecto municipal
Ponencia presentada en el I Congreso de Arquitectos de Madrid en la mesa 9.

lunes, 17 de febrero de 2025

[709] El carácter intelectual de la dirección de obras en la LCSP

Importante sentencia de la Audiencia Nacional, Sala de lo Contencioso Administrativo, sección octava recurso nº 1953/21 que concluye manifestando que la dirección de obra y la coordinación en materia de seguridad y salud, tiene el carácter intelectual de la ley de contratos del sector público.
Se da de ese modo la razón al recurrente que argumentaba que "la dirección de obra tiene un carácter creativo y no es una simple función mecánica de revisar lo que se indica en un proyecto."
La doctrina jurisprudencial establecida en esta Sentencia es muy relevante, porque modifica la que hasta este momento se tenía respecto de los servicios prestados por arquitectos distinguiendo el tipo de trabajo encargado para dotarle de esa condición de carácter intelectual.
En el fundamento de derecho segundo.10 se dice 
“De acuerdo con el nuevo criterio, si bien no existe una definición legal de lo que debe entenderse por prestación de carácter intelectual vinculada a los trabajos de ingeniero o arquitecto, resulta determinante la normativa antes transcrita, por lo que concluye afirmando que es el legislador el que ha decidido la cuestión con la tajante redacción de su Disposición Adicional 40º-1ª de la ley 9/2017 y demás normativa de referencia, yendo más allá de las propias directivas aunque, ciertamente, sin contravenirlas”.
En el mismo fundamento de derecho segundo. 12, se menciona la principal y novedosa variación del criterio que hasta ahora tenía la audiencia nacional sobre los servicios prestados por ingenieros y arquitectos concluyendo que no cabe distinguir el tipo de licitación o encargo, todos son de carácter intelectual.
“A La vista de la novedosa legislación citada, este Tribunal debe de variar también su jurisprudencia previa, pues efectivamente, el legislador que ha tomado la decisión de declarar que los servicios prestados de ingeniería y arquitectos en tales condiciones, distinguir, concretamente de qué servicios se trata, debe de ser considerados prestaciones de carácter intelectual”. Hemos conseguido modificar la jurisprudencia del propio Tribunal, que unido a las resoluciones del Tribunal Administrativo Central de recursos contractuales, nos lleva a asegurar, que ya no es una cuestión controvertida, la del carácter intelectual de los contratos de servicios de arquitectura e ingeniería.
Por tanto, la sentencia estima nuestro recurso anulando “ el acto impugnado, y rebajando los criterios económicos al 49% como máximo, entendiendo que la dirección de obra y la coordinación en materia de seguridad y salud, tiene el carácter intelectual de la ley de contratos del sector público”.
La sentencia, como en la misma se dice, es susceptible de recurso de casación dentro de los siguientes 30 días, aunque la contundencia de sus argumentos nos permite augurar su mantenimiento.

sábado, 15 de febrero de 2025

[708] En defensa de los concursos de arquitectura. El artículo 4 de la Ley de Calidad de la Arquitectura.

Se exponen en menos de 4 minutos, argumentos que defienden que tras la aprobación de la Ley de Calidad de la Arquitectura y en base a su artículo 4, en la LCSP se pase a considerar que el ahorro que debe perseguir toda administración pública con sus licitaciones, en el caso de procesos arquitectónicos, debe tenerse en cuenta todo el ciclo de vida de lo edificado, pudiendo licitarse redacciones de proyectos arquitectónicos sin tener en cuenta el factor económico. 
Ponencia presentada en la mesa 9 sobre administración pública y marco legislativo dentro del I Congreso de Arquitectos de Madrid.

domingo, 2 de febrero de 2025

[707] De deber a querer

Interesante reflexión sobre "lo obligatorio" y "lo conveniente"  aportada en el I Congreso de Arquitectos de Madrid.
«Cada aspecto de la profesión del arquitecto es cuestionable.
Todos y cada uno de ellos.
Preocupaciones, riesgos, amenazas todo a la vez, en todas partes.
Que horror, que mal, ¡Que fatal!
Cualquier solución parcial no lo será. 
Toda discusión parcial acaba estéril en un lamento prolongado por lo mal que está todo, lo poco reconocida de nuestra profesión, lo poco apreciado, o remunerado, ¡Ay Tarifas!, de nuestro corporativo talento inmenso, de nuestra labor sacrificada, de nuestra inexistente conciliación personal, de tanta liebre por gato, de nuestra entrega abnegada y meritoria.
Todas estas previas son frases oídas más o menos tal cual en comentarios y debates sobre la Profesión y su dificultad; apóstoles, catequistas, hombres de negro, y mujeres de negro, imagen lorquiana, presuntuosa de dolores y sacrificios; lamento, quejío, llanto.
Pretendemos obligadamente, valorado nuestro trabajo y nos preocupamos menos de lo que en realidad valoran nuestros clientes (los únicos que deben valorarnos, los paganos del asunto) y nos lamentamos tanto de sus críticas, sin atender de veras a si tienen parte de razón, a lo que nos pagan y a por qué nos pagan, y a si de verdad les aportamos valor, y dónde y cuanto.
Despreciamos de modo más o menos soterrado (y en el fondo envidiosos) a nuestros antecesores, que prestaban a la sociedad un trabajo precioso y preciado, y nos creemos más listos, más capaces y más valiosos, cuando ya ni lo que hacemos gusta, ni se valora ni se aprecia. ¿Nos gusta a nosotros mismos con criterio recto y sincero, más allá de la receta aprendida en Escuelas que igualmente criticamos? ¿En donde está el mérito y la calidad de la arquitectura? ¿Cuanta se hace mirando más a la crítica íntima del gremio y el premio en vez de al aprecio real de nuestros clientes y de la sociedad?
Criticamos todo menos a nosotros mismos; a nuestros clientes, su supuesta incultura, su falta de sensibilidad, la pérdida del patrimonio, la falta de respeto por nuestra obra, lo sabemos todo menos aquello que nos pasa y afecta.
Recetas doy para mi no tengo: Perdonadme, compañeros, el punto de exabrupto tan alejado de lo que debe ser Ponencia.
Y a lo que quiero venir es a la idea principal: El papel del arquitecto, del que se ha seguido conservando y defendiendo siempre la parte impositiva, no ha llegado a potenciarse ni en la parte prestacional, ni por el valor añadido a la construcción, no sólo desde un punto de vista artístico y cultural, sino estrictamente práctico, de buena ordenación, adecuación y conveniencia.
Ser conveniente para lo necesario, y no obligado, tiene muy distintas lecturas, sobre todo de cara a la comercialización de nuestro servicio, a su comprensión, aprecio (y conformidad con el precio) por parte de nuestros clientes. De modo habitual se aprecia más lo que no es obligatorio, y que se considera, reconoce y aprecia como valioso y conveniente, frente a aquello que como obligado intentará evitar a toda costa o reducir siempre su precio.
Como Arquitectos somos impositivos, obligatorios: Los arquitectos para los clientes; el visado para los proyectos; los Colegios para los Arquitectos y el Consejo para los Colegios. Y así nos va, que ni los clientes aprecian a los arquitectos, ni los arquitectos al visado ni a los colegios, ni los colegios al Consejo Superior.
Y todo la Profesión, personal y sistema, y su Problema, viene de una estructura profesional, empresarial, de valores, colegial y de representación basada en la obligatoriedad, en la normatividad, y la reserva de la actividad, en el fondo en el privilegio correspondiente a una época distinta y extinta.
Y esa base obligatoria es la que impide que la estructura profesional, colegial y de representación, e incluso la misma naturaleza del ejercicio de la arquitectura y del acceso de los jóvenes al ejercicio y de la integración de la diversidad en ese ejercicio y la incorporación de nuevos (impensables si se basan en la obligatoriedad) canales para su desarrollo y de la actuación profesional en las administraciones, afronte la evolución necesaria que se anticipe a una revolución rupturista (el final tradicional y doloroso de una obligación formal que se estira más allá de su fundamento).
Y esa evolución, diría debe basarse, ideológicamente en la voluntariedad, en más bella palabra la LIBERTAD, de acceso, de ejercicio, de organización profesional, es seguramente la mejor base para que nuestro papel dependa de nosotros mismos, y no del albur de cualquier Consejo de Ministros, ni de esa Administración que parece sostenernos y a la que prestamos mucho mayor servilismo del que corresponde a la dignidad de una profesión liberal.
Si no hacemos nuestra reconversión, nos la harán. Y no nos gustará. Quizá si adoptamos la actitud de convertirnos en más convenientes que obligatorios afrontemos con mayor seguridad, y resiliencia todo desafío y cualquier incertidumbre, dependiendo más de nuestras propias capacidades que de cautelas legales.
El futuro es libre.
“Free as in freedom, not as in free beer” (Richard Stallman. GNUProject)»
Moisés Castro Porto. Arquitecto / COA Cantabria 685 / CSCAE 25176.3 / Ex-decano del COACan 2018-2024 / Ex-Vicepresidente segundo del CSCAE 2021-2024